// no direct access defined('_JEXEC') or die('Restricted access'); $doc = JFactory::getDocument(); // Add JavaScript Frameworks JHtml::_('bootstrap.framework'); // get html head data $head = $this->getHeadData(); // remove deprecated meta-data (html5) unset($head['metaTags']['http-equiv']); $this->setHeadData($head); ?> Bekanntmachtung - der öffentlichen Auslegung des Entwurfs zur 3. Änderung des Flächennutzungsplanes und des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes "Freiflächen-Photovoltaikanlage Johanneck" - Gemeinde Paunzhausen
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Bekanntmachtung - der öffentlichen Auslegung des Entwurfs zur 3. Änderung des Flächennutzungsplanes und des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes "Freiflächen-Photovoltaikanlage Johanneck"

nach § 3 Abs. 2 BauGB

Der Gemeinderat der Gemeinde Paunzhausen hat am 20. September 2018 beschlossen,

den Flächennutzungsplan zu ändern (3. Änderung) und für das Gebiet "Freiflächen-Photovoltaikanlage Johanneck" einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan im Sinne des § 12 Abs. 1 BauGB aufzustellen. Die Flächennutzungsplanänderung und die Aufstellung des Bebauungsplanes erfolgt im Parallelverfahren nach § 4 a Abs. 2 Satz 1 BauGB.

Der Geltungsbereich der Änderung des Flächennutzungsplanes und des zukünftigen Bebauungsplans wird wie folgt begrenzt:

im Westen: durch die Bundesautobahn A9
im Norden: durch die Straße Hohenbuch nach Johanneck
im Süden: durch die südlichen Grenzen der Grundstücke Fl.Nr. 119 und 124
Gemarkung Johanneck
und ergibt sich aus nachfolgendem Lageplan.
Bild Geltungsbereich

Es ist beabsichtigt, das Baugebiet als Sondergebiet "Freiflächen-Photovoltaikanlage" – "SO Frei-flächen-Photovoltaikanlage" festzusetzen (Lageplan rot umrandet).

Ein Planentwurf zur 3. Änderung des Flächennutzungsplanes und für der Entwurf des Bebau-ungsplanes ist vom Planungsbüro Wankner und Fischer, Alte Ziegelei 18, Eching, ausgearbeitet worden.

Der vom Gemeinderat in der Sitzung am 28.03.2019 gebilligte und zur Auslegung bestimmte Entwurf der Flächennutzungsplanänderung und der Entwurf des Bebauungsplans "Freiflächen-Photovoltaikanlage Johanneck" mit Begründung und Umweltbericht (jeweils in der Fassung vom 28.03.2019) einschließlich der bereits vorliegenden umweltbezogenen Informationen und Stellungnahmen liegen in der Zeit vom

24. Juni 2019 bis einschließlich 26. Juli 2019

im Rathaus der Gemeinde Paunzhausen, Freisinger Str. 6, 85307 Paunzhausen, Zimmer Nr. 1, und in der Geschäftsstelle der Verwaltungsgemeinschaft Allershausen, Rathaus Allershausen, Johannes-Boos-Platz 6, 85391 Allershausen, Zimmer-Nr. 13 (1. Stock) zur Einsichtnahme aus.

Während der Auslegungsfrist kann jedermann Stellungnahmen zu dem Entwurf des Bebauungsplanes abgeben.

Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über die Flächennutzungsplan-Änderung und die Aufstellung des Bebauungsplanes unberücksichtigt bleiben.

Zur Flächennutzungsplan-Änderung und zur Bebauungsplanaufstellung wird weiter darauf hingewiesen, dass eine Vereinigung im Sinne des § 4 Absatz 3 Satz 1 Nummer 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes (UmwRG) in einem Rechtsbehelfsverfahren nach § 7 Absatz 2 UmwRG gemäß § 7 Absatz 3 Satz 1 UmwRG mit allen Einwendungen ausgeschlossen ist, die sie im Rahmen der Auslegungsfrist nicht oder nicht rechtzeitig geltend gemacht hat, aber hätte geltend machen können.

Es sind folgende Arten umweltbezogener Informationen verfügbar:

Schutzgut Art der vorhandenen Information Quelle
Mensch Hinweis auf Immissionsbeeinträchtigungen
durch landwirtschaftliche Nutzung
Stellungahme Amt für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten Erding vom 07.02.2019
Tiere und Pflanzen Auswirkungen von geringer Erheblichkeit;
naturschutzrechtlicher Ausgleich sichergestellt.
Umweltbericht mit Begründung
Boden Keine Altlasten lt. Altlastenkataster
Auswirkungen von geringer Erheblichkeit zu erwarten
Umweltbericht mit Begründung
Wasser baubedingt sind Auswirkungen mittlerer Erheblichkeit
und anlagen- und betriebsbedingt Auswirkungen mit
geringer Erheblichkeit zu erwarten
Umweltbericht mit Begründung
Luft und Klima Auswirkungen von geringer Erheblichkeit zu erwarten Umweltbericht mit Begründung
Landschaft Einstufung der Auswirkungen auf das Schutzgut
"Landschaft werden als mittel eingestuft
Umweltbericht mit Begründung
Kultur- und sonstige Schutzgüter nicht zu erwarten Umweltbericht mit Begründung

Auf Wunsch wird die Planung erläutert.

Während der Auslegungsfrist können Bedenken und Anregungen sowie Stellungnahmen vorgebracht werden.

Allershausen, 13. Juni 2019
Daniel
Erster Bürgermeister

 

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